|
Overweegt u vermogen te investeren? Dan kan vastgoed in Zwitserland, zoals een tweede huis of vakantiewoning uitkomst bieden. Zwitserland is al jaren een aantrekkelijk land voor investeringen. Dit vanwege de stabiel stijgende huizenprijzen, het politieke klimaat en natuurlijk de sterke valuta. Gecombineerd met pure natuur, serene rust en diverse recreatie mogelijkheden is Zwitserland zeer gewild. Woningen zijn niet alleen gewild onder investeerders, want ook toeristen zijn continu opzoek naar een geschikte slaapplaats. Dit biedt weer mogelijkheden voor verhuur, wat in Zwitserland voor buitenlandse investeerders enkel toegestaan is aan toeristen. Deze combinatie van verhuur, hoogwaardige huizen en stijgende huizenprijzen maken onroerend goed in Zwitserland misschien wel de perfecte investering. Makelaar in ZwitserlandInteresse? FIRST. is specialist op de markt en heeft ruim 15 jaar ervaring. Met een vestiging in Nederland en Zwitserland fungeert FIRST. als makelaar en begeleidt in het hele traject. Zo hoeft u zich ook geen zorgen te maken over de lokale wet- en regelgeving die kan verschillen of fiscale belemmeringen. Evenals bij de aankoop van een woning in Nederland speelt een makelaar in Zwitserland een cruciale rol. Met kennis van de markt, connecties en vakbekwaamheid bespaart u op de investering en voorkomt u conflicten. Ook op notarieel, juridisch en financieel gebied ondersteunt FIRST. samen met partners bij de aankoop van (luxe) onroerend goed. Ontheffingen en Lex KollerTer bescherming van de Zwitserse huizenmarkt is de Lex Koller wetgeving in het leven geroepen. Hierin zijn beperkingen voor buitenlandse investeerders opgenomen, maar ook de uitzondering op de regel is hierin verwerkt. Zo worden er jaarlijks 1500 ontheffingen verleent en verdeelt onder de 26 kantons. Als specialist vertelt FIRST. exact welke woning voldoet en waar u op moet letten. Onroerend goed financierenWanneer u een woning wilt aankopen is ook financiering middels een hypotheek mogelijk. Hierbij wordt door de banken natuurlijk wel gekeken naar verplichtingen in eigen land, zoals uitstaande leningen, huur, hypotheek, openstaande schulden of alimentatie. In de regel kunt u als niet-Zwitser ongeveer 60% van de aankoopsom lenen. Het is verplicht dat dit bij een Zwitserse bank gebeurd en hier helpt en adviseert FIRST. graag bij. Komende en lopende ProjectenIn een kort informatiegesprek bespreekt FIRST. de mogelijkheden voor uw situatie. Hierin worden natuurlijk ook even de komende en lopende vastgoedprojecten met u doorgesproken. Aanvragen van informatie of contact is altijd vrijblijvend.
|
| https://firstandsecondhomes.com |
Veelgestelde vragen
Waarom is vastgoed in Zwitserland een goede investering?▼
Zwitserland biedt stabiel stijgende huizenprijzen, een gunstig politiek klimaat, een sterke valuta en mogelijkheden voor verhuur aan toeristen. Dit maakt onroerend goed daar aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders.
Wat is de Lex Koller wetgeving en hoe werkt dit?▼
De Lex Koller beschermt de Zwitserse huizenmarkt met beperkingen voor buitenlandse investeerders. Jaarlijks worden 1500 ontheffingen verdeeld onder de 26 kantons, wat buitenlanders onder voorwaarden toch vastgoed kan laten kopen.
Kan ik als buitenlander een hypotheek afsluiten in Zwitserland?▼
Ja, financiering via hypotheek is mogelijk. Niet-Zwitsers kunnen doorgaans ongeveer 60% van de aankoopsom lenen bij een Zwitserse bank. De bank beoordeelt uw financiële verplichtingen in uw eigen land.
Mag ik mijn vakantiehuis in Zwitserland verhuren?▼
Voor buitenlandse investeerders is verhuur in Zwitserland enkel toegestaan aan toeristen. Dit biedt interessante mogelijkheden voor inkomstengenerering naast waardestijging van het object.
Welke rol speelt een makelaar bij de aankoop in Zwitserland?▼
Een makelaar biedt marktkennis, juridische begeleiding en hulp met lokale regelgeving en fiscale zaken. Dit voorkomt conflicten en bespaart kosten. FIRST. ondersteunt ook bij notariële en financiële aspecten.
